DETALLES EN GENERAL PARA EL ARRENDAMIENTO:

Arrendamiento de 7533 has de Campo ganadero.
— Pastura Asegurada.
— Pastura natural
— Parcelas sembradas.
— Rotación a través de cuadros separados administrando el alimento.
— Agua en cantidad suficiente.
— Corrales: Alto Crespo 1286 mts. de alambrado; La Pereta 582 mts. de alambrado
— Manga

CAPACIDAD MAXIMA:
— 2000 Cabezas de ganado mayor

UBICACION Y ACCESOS:
— Por Ruta 23
— En Lafinur (“Capital provincial de la alfalfa”, San Luis)
— Caminos internos hasta
— Corrales
— Aguadas
— Lugares de carga y descarga
— Picadas en buen estado entre 5 y 8 metros de ancho y 13,800 metros largo con puertas.
— Cercado en todo su perímetro con postes, varillas, siete hilos de alambres.


AGUA:
— Riego natural desde
— El rio Conlara (derecho a 72 hs semanales)
— Tres vertientes dentro del campo.
— Distribuida por ramales de canales y acequias.
— Pozo de balde con bomba de agua de 3HP.
— Tanque australiano.
— Bebederos para los animales.
— Represas:
— “Alto Crespo” de 50 m de ancho x 112 m largo
— ”La Pereta” de 44 m x 167m
— Más otras dos.

PRECIO DE ARRENDAMIENTO:
— El precio de esta publicación es figurativo para que los Portales acepten el aviso publicitario.  Su cálculo es:

    8 kgr carne  (negociable)

    x hectáreas (para este campo se toma 6.000 has utilizables en ganadería mayor)

    x valor del kgr de carne Novillo Arrendamiento del Mercado de Liniers

   El valor que dé esta cuenta es el valor del arrendamiento anual. divida por 12  para obtener el mensual.

— Flexibilidad
— Cuotas
— Escuchamos su propuesta
— Consulte al teléfono de contacto

DETALLES EN GENERAL PARA LA VENTA:

Descripción:

Se trata de una “estancia” formada por dos dominios colindantes. Ubicados al Noreste de la Provincia de San Luis, en la localidad de Lafinur, partido de La Lomita, Dpto. Junín, a pocos kilómetros del límite con la Provincia de Córdoba.

La estancia posee suelos que, dentro de la clasificación de la Carta de Suelos de Concarán elaborada por el INTA y Gobierno de la Provincia de San Luis, responden a las Serie de “Balde

de Escudero” (BEs) y “Las Cañadas” (LC). Suelos Clase VII ambos con uso para ganadería y en el caso de los suelos de la serie LC también usados para uso agrícola con riego.

El campo tiene el beneficio de riego natural por el rio Conlara y por vertientes, aprovechando la orografía del terreno para la distribución y conducción del agua, formando una red de ramales a partir de la acequia principal, instrumento de riego el cual se observa en buen estado.

Además posee bomba de agua, tanque australiano, así como bebederos para lograr abastecer a la hacienda.

Está cercado en todo su perímetro con postes, varillas, siete hilos de alambres, total 78.000 metros lineales.

Corrales: Alto Crespo 1286 mts. de alambrado; La Pereta 582 mts. de alambrado y una manga nueva. Picadas en buen estado entre 5 y 8 metros de ancho y 13,800 metros largo con puertas. Represa de 50 m de ancho x 112 m largo Alto Crespo, otra de 44 m x 167m” La pereta”, más otras dos. El campo tiene buena pastura.

Tiene 100 has de renuevo (Cultivables)

DETALLES DE MEJORAS:

Mejora 1: casa principal

Refaccionada totalmente tanto cañerías, circuito eléctrico, baños, techos; todo se ve en muy buenas condiciones de habitabilidad. Sus pisos son calcáreos típicos de la época. Techos con tirantes de madera. Superficie cubierta aproximada 160 m2. Las paredes en buen estado, internas y externas mantenidas, totalmente pintadas con pintura al látex.

-- Posee conexión a servicios de agua corriente, energía eléctrica, servicio de wifi, no así gas natural el cual pasa actualmente por la ruta.

-- 160 metros cubiertos aprox

-- Vida transcurrida 75

-- Estado: Excelente

Mejora 2: galpón 60 m2

-- Galpón de 6 m por 10 m.

-- Vida transcurrida 75 años

-- Estado: Muy bueno

Mejora 3: casa 55 m2

-- Ubicación: a unos 320 m de la casa principal.

-- 55 metros cubiertos aprox

-- Vida transcurrida 40 años

-- Estado: Necesita algunas reparaciones

Mejora 4 casa 70 m2 + tanque australiano

-- Casa con paredes revocadas, sin revestimiento en pisos, techo de losa con tejas, sin aberturas, faltan terminaciones

-- Vida transcurrida 30 años

-- Estado: Necesita algunas reparaciones

PAPELES:

-- Títulos Perfectos:

-- Escrituras Listas para Transferir

-- Campos Mensurados y Aprobados.

-- Con Permiso de MEDIO AMBIENTE para hacer:

-- Picadas.

-- Contrafuegos