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Construcción Casa 42 m2 PREVENTA Merlo San Luis y pueblos cercanos
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USD38.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Construcción Casa 42 m2 PREVENTA Merlo San Luis y pueblos cercanos
Barrio
Merlo
Total construido
48 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
42 m²
Plantas
1
(REF. VHO4098294)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 250 m²
  • Cubierta: 42.21 m²
  • Semicubierta: 12.12 m²
  • Superficie Total: 48.27 m²
DESCRIPCIÓN

-- Construcción LLave en Mano

-- Modelo para visitar existente y en construcción

-- Clásica: ladrillos bloque, cemento y hierro

-- Cimientos antisísmicos

-- Encadenados inferior y superior

-- Capa aisladora

-- Cerámicos standard

-- Columnas y vigas de hormigón armado

-- Revestimiento fino

-- Pintura Látex

-- Pisos Cerámicos estándar con zócalos

-- Ventanas de aluminio

-- Puerta de entrada chapa pintada

-- Puertas de baño y habitación de placa pino pintada

-- Techo de Loza a un agua

-- Veredín alrededor de la casa

.

ELECTRICIDAD

-- Pilar de bajada

-- Cable subterráneo Sintenac hasta la casa

-- Instalación de circuito eléctrico embutido

-- Cables y apliques básicos normalizados

-- Disyuntor

-- Llave Térmica de paso

-- Descarga a Tierra

.

AGUA Y SANITARIOS

-- Grifería gama media

-- Circuito Agua Fría y Caliente por termofusión

-- Entrada directa del medidor al circuito de agua

-- Canilla de patio

-- Circuito de Cloacas

-- Cámara séptica y Pozo Negro

-- Instalación de artefactos sanitarios

.

OTRAS MEJORAS ACCESORIOS NO INCLUIDAS

-- Cochera extra

-- Pileta

-- Parquización

-- Cercado perimetral

-- Tanque de reserva/cisterna

-- Camino de entrada a la casa

-- Parrilla/Asador

-- Cualquier otra modificación fuera de lo contratado

.

DETALLES DE AMBIENTES

-- Cocina de 4,2 x 2,5 = 10,5 m2

-- Living Comedor de 4,2 x 2,5 = 10,5 m2

-- Dormitorio de 3,05 x 3 = 9,15 m2

-- Baño de 2 x 3 = 6 m2

-- Cochera/Porche Techo de Chapa Semicubierta de 2,4 x 5,05 = 6,06 m2 normalizados

-- Veredín alrededor de la casa de 50 cm cemento alisado

.

REQUISITOS

-- Terreno donde construir (propio o con derecho legal suficiente)

-- Aprobación del plano por la Municipalidad

-- Pago de tasas municipales y sellados del CINYTEC

-- Pre-Pago del total en usd o equivalente en moneda de uso corriente

-- Conexión de Agua potable

-- Bajada de electricidad

-- Pago de honorarios del Martillero (3% sobre el valor del contrato)

-- Firma y aceptación Contrato de Obra por las partes intervinientes

.

FORMAS DE PAGO

-- Opción 1: Preventa Efectivo: Total USD 38.000.-

-- Opción 2: Financiado Parcial: Total USD 40.000.-

     # 60% Seña Efectivo (USD 24.000.-)

     # 40% Saldo de USD 16.000.- financiado en 4 cuotas mensuales de USD 4.000.-

     # Garantía necesaria

.

RESPONSABLE DE CONTRUCCION OBRA

-- Juan Sebastián Pereyra de Neoria Homes

-- Ingeniero Civil

-- Matr. Prof. 3191 del CINYTEC San Luis

.

RESPONSABLE DE COMERCIALIZACION:

-- Antonio Pablo Villegas

-- Martillero y Corredor Público Inmobiliario

-- Matr. Prof. 913 del CMPSL













DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Merlo
Total construido
48 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
42 m²
Plantas
1
(REF. VHO4098294)
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